返回房源列表
Investor Deal // Corner Unit // Direct On Lagoon
房产类型
独栋别墅
卧室
4
卫生间
6
建筑面积
2,933 平方英尺
每平方英尺单价
2,621 AED
交房时间
Q1 2029

比典型的“Jebel Ali · villa · 4BR · SALE”低3%

比我们收录的29套同类房源中的59%更便宜

更便宜典型水平 738 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与29套在售房源比较:Jebel Ali · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
AED
AED
%
%

毛收益率

3.1%

净收益率 · 估算

1.9%

一年真正到手的钱

159,053 AED

按这些数字计算,净收益约需51.3年收回本金。

扣除空置后的实收租金
235,385 AED
物业费
52,794 AED
代管费
11,769 AED
维修预留
11,769 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
%
AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

7,686,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
独栋别墅
交易类型
出售
卧室
4
卫生间
6
建筑面积
2,933 平方英尺 (272 平方米)
交房时间
Q1 2029
开发商
Zaya
项目
Lunaya

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 礼宾服务
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 游泳池
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 书房

房源描述

Discover Lunaya Townhouses – where modern architecture meets nature-inspired living in one of Dubai's most promising new communities. Designed for families seeking space, comfort, and convenience, these elegant townhouses offer bright open-plan layouts, premium finishes, and seamless indoor-outdoor living. Whether you're looking for your next family home or a high-potential investment, Lunaya offers an exceptional lifestyle with landscaped parks, pedestrian-friendly streets, and world-class community amenities. PROPERTY DETAILS: • Plot Area:- 2933sqft • Spacious 4 Bedroom Townhouses • Contemporary Open-Plan Layout • Floor-to-Ceiling Windows • Private Garden • Balcony/Terrace • Maid's Room • Covered Parking • Premium Quality Finishes • Built-in Wardrobes • Modern Kitchen • Handover: (Insert if applicable) COMMUNITY FEATURES: • Landscaped Parks & Green Spaces • Walking & Cycling Tracks • Community Clubhouse • Swimming Pools • Fully Equipped Gym • Children's Play Areas • Sports Courts • Retail & Dining Outlets • Family-Oriented Gated Community • 24/7 Security EXCELLENT CONNECTIVITY: • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) • Quick connection to Al Khail Road (E44) • Approximately 20 minutes to Downtown Dubai • Approximately 25 minutes to Dubai International Airport • Approximately 20 minutes to Dubai Marina • Close to leading schools, healthcare facilities, shopping destinations, and daily conveniences Lunaya combines contemporary design, a peaceful environment, and excellent connectivity, making it an ideal choice for families looking to upgrade their lifestyle and investors seeking strong long-term capital appreciation in Dubai's growing residential market.

位置

Lunaya, Saih Shuaib 1, Jebel Ali, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

在地图上查看

相似房源

New warehouse | Large | 78,835 Plot
出售
仓库

New warehouse | Large | 78,835 Plot

Jebel Ali Freezone, Dubai

5 43,521 平方英尺
15,000,000 AED
345 AED/平方英尺1,469 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Fully Fitted | Premium Grade A Warehouse Facility
出售
仓库

Fully Fitted | Premium Grade A Warehouse Facility

Jebel Ali Freezone, Dubai

1 52,721 平方英尺
27,500,000 AED
522 AED/平方英尺1,469 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场54%
概览
Luxury Living | Spacious Homes | Limited Units!!
出售
独栋别墅

Luxury Living | Spacious Homes | Limited Units!!

Saih Shuaib 1, Dubai

开发商:Zaya

5 室 7 5,521 平方英尺
12,337,500 AED
2,235 AED/平方英尺1,469 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Lagoon Living | 40/60 Payment Plan | High ROI
出售
独栋别墅

Lagoon Living | 40/60 Payment Plan | High ROI

Saih Shuaib 1, Dubai

开发商:Zaya

5 室 6 5,524 平方英尺
12,337,500 AED
2,233 AED/平方英尺1,469 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Crystal Lagoon Living | High ROI | Q2 2029
出售
独栋别墅

Crystal Lagoon Living | High ROI | Q2 2029

Saih Shuaib 1, Dubai

开发商:Zaya

5 室 6 5,524 平方英尺
12,337,500 AED
2,233 AED/平方英尺1,469 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Luxury Lagoon Living | 40/60 Plan | High ROI
出售
独栋别墅

Luxury Lagoon Living | 40/60 Plan | High ROI

Saih Shuaib 1, Dubai

开发商:Zaya

5 室 6 5,524 平方英尺
12,337,500 AED
2,233 AED/平方英尺1,469 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Low Price Guarantee | 40/60 PP | Exclusive Units
出售
独栋别墅

Low Price Guarantee | 40/60 PP | Exclusive Units

Saih Shuaib 1, Dubai

开发商:Zaya

4 室 5 5,524 平方英尺
12,337,500 AED
2,233 AED/平方英尺1,469 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据低于市场18%
概览
Lagoon Living | 40/60 Payment Plan | Exclusive 5BR
出售
独栋别墅

Lagoon Living | 40/60 Payment Plan | Exclusive 5BR

Saih Shuaib 1, Dubai

开发商:Zaya

5 室 6 5,524 平方英尺
12,337,500 AED
2,233 AED/平方英尺1,469 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Lagoon View | 4BR Rise Villa | Cluster C
出售
独栋别墅

Lagoon View | 4BR Rise Villa | Cluster C

Saih Shuaib 1, Dubai

开发商:Zaya

4 室 6 2,153 平方英尺
7,350,000 AED
3,414 AED/平方英尺1,469 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场26%
概览
Bloom 4BR Townhouse | Cluster B | Elegant
出售
联排别墅

Bloom 4BR Townhouse | Cluster B | Elegant

Saih Shuaib 1, Dubai

开发商:Zaya

4 室 6 1,834 平方英尺
5,250,000 AED
2,863 AED/平方英尺1,469 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场5%
概览
Beachfront | Green Community | Payment plan 40/60
出售
独栋别墅

Beachfront | Green Community | Payment plan 40/60

Saih Shuaib 1, Dubai

开发商:Zaya

5 室 7 5,521 平方英尺
12,337,500 AED
2,235 AED/平方英尺1,469 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据
概览
Attractive PP -| Nature Inspired | Spacious Layout
出售
联排别墅

Attractive PP -| Nature Inspired | Spacious Layout

Saih Shuaib 1, Dubai

开发商:Zaya

4 室 5 2,153 平方英尺
6,798,750 AED
3,158 AED/平方英尺1,469 AED/平方英尺· 该区域的 DLD 数据高于市场15%
概览