- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 6,544 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,528 AED
比典型的“Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE”高4%
比我们收录的16套同类房源中的25%更便宜
按每平方英尺单价与16套在售房源比较：Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需49.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,230 AED
- 物业费
- −117,792 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 6,544 平方英尺 (608 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Highlights: 4 spacious bedrooms with built-in wardrobes En-suite bathrooms plus a guest powder room Bright and expansive living and dining areas Open-plan kitchen Family lounge Maids room, laundry, and storage areas Large private garden Covered parking for 2 cars Vacant soon (notice served by landlord) Community Features Yasmin, Arabian Ranches 2: Premium gated community by Emaar Beautifully landscaped parks and walking trails Swimming pools, tennis, and basketball courts Convenient access to Ranches Souk, restaurants, and retail International schools and nurseries within the community Easy connectivity to Sheikh Zayed Bin Hamdan Road & Umm Suqeim Road
位置
Yasmin, Arabian Ranches 2, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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