- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 7,364 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,358 AED
比典型的“Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE”低8%
比我们收录的16套同类房源中的69%更便宜
按每平方英尺单价与16套在售房源比较：Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
1.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需53.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,230 AED
- 物业费
- −132,552 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 7,364 平方英尺 (684 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
房源描述
- 4 bedrooms and maid’s room - Internal space (BUA): 4,309 sq. ft. (400.32 sq. m) - Plot size: 7,363.80 sq. ft. (684.12 sq. m) - Back-to-back - Type 1 layout - Large plot - Close to the pool and park Details - 2 bedrooms upstairs with en-suite bathrooms - 2 bedrooms upstairs sharing a Jack-and-Jill bathroom - Maid’s room - Spacious living and dining area - Located in an established gated family community - Balcony Community - Community pool and landscaped parks - Close to Ranches Primary School and GEMS schools - Ranches Souk with cafés, restaurants, and retail - Well-connected and family-oriented environment Website: bhomes.com
位置
Yasmin, Arabian Ranches 2, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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