- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 8,361 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,256 AED
比典型的“Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE”低15%
比我们收录的16套同类房源中的81%更便宜
按每平方英尺单价与16套在售房源比较：Arabian Ranches 2 · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.6%
净收益率 · 估算
1.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需61.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 369,230 AED
- 物业费
- −150,498 AED
- 代管费
- −18,462 AED
- 维修预留
- −18,462 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 8,361 平方英尺 (777 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Features: 4 spacious bedrooms with built-in wardrobes En-suite bathrooms + guest powder room Expansive living and dining areas with natural light Modern closed kitchen with high-end finishes Upstairs family room/lounge Maids room, laundry & storage spaces Large private garden Covered parking for 2 cars BUA: Approx. 4,354 sq.ft. Plot: Approx. 8,361 sq.ft Rented for AED 310,000 Notice served by landlord on 08/01/2026 Community Features Yasmin, Arabian Ranches 2: Premium gated community by Emaar Landscaped parks and walking trails Swimming pools, tennis & basketball courts Ranches Souk, restaurants, and retail nearby International schools and nurseries within the community Quick access to Sheikh Zayed Bin Hamdan & Umm Suqeim Rd
位置
Yasmin, Arabian Ranches 2, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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