- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,772 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,778 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Villanova · villa · 3BR · SALE”高6%
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按每平方英尺单价与28套在售房源比较：Villanova · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需33.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 145,385 AED
- 物业费
- −31,896 AED
- 代管费
- −7,269 AED
- 维修预留
- −7,269 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,772 平方英尺 (165 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Dubai Properties
- 项目
- La Violeta Phase 2 By Dubai Properties
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
房源描述
Only Direct buyers, only buyers with ready pre-approval are welcome! • La Violeta 2 • Property Type: 3-bed townhouse • View: community • Kitchen: Fully Equipped • Furnishing: unFurnished • 3-bedroom hall located on the first floor • Parking: 2 covered Building / Community Highlights: • close distance to the downtown and Dubai Mall, Silicon Oasis Mall, Cityland Mall • Amenities – Pool / Gym / Security / play areas Availability: • Status: Vacant • Viewings: By prior notice – serious clients only Financial Details: • Price / Sale: AED 3.150.000 • Security Deposit: 10% • Agency Fee: 2%+ VAT • Other Charges: all extra fees for the buyer We are available to assist you from 9:00 AM to 6:00 PM (Sunday to Thursday). WHO WE ARE Established in 2006, we have been serving the UAE real estate market for nearly two decades, with a strong focus on Dubai’s freehold residential and commercial sectors. We specialize in land and plots, villa communities, and strategic investment opportunities across Dubai’s most sought-after areas. We don’t leave you halfway. Thank you for choosing Sungate
位置
La Violeta 2, La Violeta, Villanova, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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