- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,600 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,583 AED
比典型的“The Springs · villa · 3BR · SALE”低22%
比我们收录的52套同类房源中的81%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较：The Springs · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需47.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 212,308 AED
- 物业费
- −64,800 AED
- 代管费
- −10,615 AED
- 维修预留
- −10,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,600 平方英尺 (334 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914183100
配套设施
- 阳台
房源描述
A beautifully maintained and extended Type 3E villa located in the highly sought-after community of Springs 4. Sitting on a generous 3,608 sqft plot, this owner-occupied home offers 3 bedrooms plus maids across a spacious 2,404 sqft layout. The property features a bright open-plan living and dining area, upgraded finishes, and a stunning landscaped garden complete with pergola and outdoor entertaining space. Positioned in a quiet back-to-back location, the villa is ideal for end users and families looking for a peaceful community lifestyle. Offered vacant on transfer, this home presents an excellent opportunity for buyers seeking a move-in-ready villa in one of Emirates Living's most established communities. -Type 3E -3 Bedrooms -Study -2404 sqft built up area -3608 sqft plot -Extended layout -Back-to-Back -Landscaped garden -Pergola seating area -Vacant on transfer -Owner occupied Office location: Unit 2702 and 2703 Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai UAE.
位置
Springs 4, The Springs, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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