- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 3,401 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,382 AED
比典型的“The Springs · villa · 3BR · SALE”低32%
比我们收录的52套同类房源中的87%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较：The Springs · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需38.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 212,308 AED
- 物业费
- −61,218 AED
- 代管费
- −10,615 AED
- 维修预留
- −10,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 3,401 平方英尺 (316 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914852400
配套设施
- 私人泳池
房源描述
Type 3M | Priced To Sell | Large 3,000+ plot - The Springs - Type 3M - 2,456 sq ft BUA - 3,041 sq ft plot approximately - 3 bedrooms plus study - Option to extend the villa with NOC approvals - Large living room and master bedroom - Large ground floor study, can be 4th bedroom - Within walking distance to large lake - Reference number L-191704 Priced to sell, this Type 3M is available to view today for preapproved mortgage or cash buyers. The Type 3M is a large layout 3 bedroom villa which has a ground floor study which comfortably would accommodate a double bed. Emaar allow extensions to the kitchen, entrance or master bedroom balcony to further increase the internal living space. I have other Type 3M available for sale that aren't visible online currently! Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Springs 9, The Springs, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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