
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,738 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,863 AED
比典型的“The Springs · villa · 3BR · SALE”低9%
比我们收录的52套同类房源中的62%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较:The Springs · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需38.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 212,308 AED
- 物业费
- −49,284 AED
- 代管费
- −10,615 AED
- 维修预留
- −10,615 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,738 平方英尺 (254 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914423100
配套设施
- 阳台
- 健身房
房源描述
Priced to sell is this fantastic Emaar built villa in Springs 12. - Type 3M - 3 Bedrooms - Study - Open Plan - Can be Extended - Landscaped Garden - 2456 BUA - 2738 Plot Entering the villa you are greeted with a large open plan living and dining space, much bigger that most other Springs layouts. There is a downstairs study which can be converted to a 4th bedroom and a large utility area and downstairs powder room. Upstairs the master is extremely spacious and has its own balcony and en-suite bedroom. There are two further double bedrooms and a family bathroom. The garden is a great size, perfect for entertaining and there is two covered parking spaces at the front of the villa. The Springs is well located offering great connectivity to the city and lots of local amenities. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Springs 12, The Springs, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看












