- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,990 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,236 AED
比典型的“The Springs · villa · 3BR · SALE”高10%
比我们收录的52套同类房源中的35%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较：The Springs · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.9%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 212,308 AED
- 物业费
- −35,820 AED
- 代管费
- −10,615 AED
- 维修预留
- −10,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,990 平方英尺 (185 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914225400
配套设施
- 私人花园
- 书房
房源描述
3 Bedrooms + Study | 3 Full Bathrooms Premium wall & floor finishes Custom Italian-made kitchen with Smeg appliances Premium sanitary ware European light fixtures Brand new high-spec windows with premium glass Waterproofing successfully tested during heavy rain Higher living room ceiling compared to standard 4E layouts BUA : 1,990 sqft Plot : 2,498 sqft 1,990 sqft BUA, ideally located opposite Springs 2 park. Features include a bespoke Italian kitchen with Smeg appliances, premium finishes throughout, high-spec windows, and a higher living room ceiling than standard 4E layouts. Our agents will be happy to answer any industry-related query you may have.
位置
Springs 2, The Springs, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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