- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,690 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,840 AED
比典型的“The Springs · villa · 3BR · SALE”高39%
比我们收录的52套同类房源中的2%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较：The Springs · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.5%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需31.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 212,308 AED
- 物业费
- −30,420 AED
- 代管费
- −10,615 AED
- 维修预留
- −10,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,690 平方英尺 (157 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914393300
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 私人泳池
- 24 小时安保
房源描述
High ROI 7% | Fully Upgraded | Single Row Set in a private single-row location. This property offers a temperature-controlled jacuzzi-style pool, BBQ kitchen, and shaded pergola to provide the perfect setting for entertaining guests. Currently vacant and offering the potential to achieve a strong rental return, this property presents an excellent opportunity for both investors seeking attractive yields and end users looking for a high-quality home. Key Property Features: - Type 4M - 3 Bedrooms - 4 Bathrooms - Fully upgraded - Turnkey Renovation - Single Row - Close to the Pool & Park - New AC Units - BUA: 1,690 Sqft - Plot: 1,873 Sqft The Springs is a peaceful, family-friendly community known for its lakes, parks, and quiet surroundings. Nearby, Meadows Village and Springs Souk offer convenient shopping, dining, and everyday essentials.
位置
Springs 12, The Springs, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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