- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,599 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,462 AED
比典型的“The Springs · villa · 3BR · SALE”高21%
比我们收录的52套同类房源中的13%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较：The Springs · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.4%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需47.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 212,308 AED
- 物业费
- −46,782 AED
- 代管费
- −10,615 AED
- 维修预留
- −10,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,599 平方英尺 (241 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914479800
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
房源描述
Fully Renovated | Private Pool | Remodeled This beautifully renovated Type 2M villa offers modern, turnkey living in a highly desirable community. The property has been fully upgraded with high-quality finishes throughout. The ground floor features a bright open-plan living and dining area, complemented by a stylish, contemporary kitchen. Spanning 2,558 sq. ft. built-up area on a 2,599.27 sq. ft. plot Upstairs, the villa offers spacious bedrooms with upgraded bathrooms and built-in storage. Externally, the landscaped garden includes a private swimming pool, perfect for relaxing or entertaining. - Springs 3 - Type 2M - Fully upgraded - Private swimming pool - Vacant on transfer - Back-to-back - 3 Bedroom plus Maids & Study - BUA: 2,558 sq. ft. - Plot: 2,599.27 sq. ft. Situated in a prime location close to parks, schools, and community amenities, this home is ideal for both end-users and investors. Vacant on transfer, ready for immediate occupancy. Don’t miss this exceptional opportunity.
位置
Springs 3, The Springs, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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