- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,745 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,368 AED
比典型的“The Springs · villa · 3BR · SALE”高16%
比我们收录的52套同类房源中的19%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较：The Springs · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.3%
净收益率 · 估算
2.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需48.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 212,308 AED
- 物业费
- −49,410 AED
- 代管费
- −10,615 AED
- 维修预留
- −10,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,745 平方英尺 (255 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914284100
房源描述
Positioned within a peaceful and private setting, this exceptional property has been thoughtfully enhanced to deliver a sophisticated standard of modern living. The extended layout creates a seamless flow between living and entertaining spaces, offering both comfort and elegance in equal measure. Set within one of the most desirable pockets of Springs 9, this villa represents a rare opportunity to secure a premium home in a truly established community. Property Details: - Type 3M - Single Row - Fully Upgraded and Extended - Marble Flooring - VOT - Close to Park - 3 Bedrooms - 3 Bathrooms - BUA: 2745 Sqft This property is perfectly positioned close to the lake as well as the community park. The Springs is one of Dubai’s most established villa communities, celebrated for its serene lakes, lush parks, and family-friendly atmosphere.
位置
Springs 9, The Springs, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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