- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 7,216 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,164 AED
比典型的“The Springs · villa · 3BR · SALE”低43%
比我们收录的52套同类房源中的94%更便宜
按每平方英尺单价与52套在售房源比较：The Springs · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.6%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需145.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 212,308 AED
- 物业费
- −129,888 AED
- 代管费
- −10,615 AED
- 维修预留
- −10,615 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 7,216 平方英尺 (670 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914408500
配套设施
- 阳台
- 佣人房
- 书房
房源描述
Exceptional Type 2E villa in Springs 12, Emirates Living, set on a 7,216 sq. ft. plot with stunning lake views and offered vacant, ready for immediate occupancy. The villa features a 2,631 sq. ft. built-up area with 3 bedrooms, a study, maid's room, and spacious living areas designed for comfortable family living. Outside, a private swimming pool and expansive garden create the perfect setting for relaxation and entertaining. Situated in one of the most desirable locations within The Springs, this rare home combines privacy, generous outdoor space, and picturesque lake views, making it an outstanding choice for families seeking a premium lifestyle. - Type 2E - 3 Bedrooms - Study plus Maid - 2631 sqft built up unit - 7216 sqft plot - Lake View - Large plot - Private Swimming Pool - Vacant Office location: Unit 2702 and 2703 Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai UAE.
位置
Springs 12, The Springs, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
