- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,936 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,601 AED
比典型的“The Springs · villa · 2BR · SALE”低17%
比我们收录的34套同类房源中的85%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较：The Springs · villa · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.5%
净收益率 · 估算
3.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需28.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 166,154 AED
- 物业费
- −34,848 AED
- 代管费
- −8,308 AED
- 维修预留
- −8,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,936 平方英尺 (180 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914555600
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 书房
房源描述
Property Details: - Original Condition Villa - Plot : 1936sqft - BUA : 1647sqft - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Maid’s Room - Laundry Room - Single Row - Spacious Living & Dining Area - Well-planned Layout - Private Outdoor Space - Covered Parking - Community Features – The Springs: - Gated Community with 24/7 Security - Landscaped Parks & Walking Trails - Community Swimming Pools - Kids Play Areas - Lakes & Green Spaces - Schools & Nurseries Nearby - Easy Access to Sheikh Zayed Road This villa is ideal for families seeking a quiet and private living environment while staying close to major business hubs. The single-row location offers enhanced privacy, and the well-established Springs community is known for its greenery, safety, and strong rental demand. -Location: The Springs, Dubai -Status: Ready to Move In
位置
Springs 6, The Springs, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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