- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,690 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,130 AED
比典型的“The Springs · villa · 2BR · SALE”高10%
比我们收录的34套同类房源中的29%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较：The Springs · villa · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 166,154 AED
- 物业费
- −30,420 AED
- 代管费
- −8,308 AED
- 维修预留
- −8,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,690 平方英尺 (157 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914394500
房源描述
- Type 4M - 2 Bedrooms + Study - Vacant on Transfer - Fully Upgraded - BUA: 1,690sqft - Plot: 1,823sqft - Vastu Compliant - Quiet Location - Walking distance to lake, pool + park Thanks to its superb location, this peaceful neighbourhood is perfectly suited for families and for people who value tranquillity without sacrificing accessibility. You’ll find a mixture of amenities right on your doorstep; stylish restaurants, modern fitness centres, 3 small souks, boutique shops and a cinema... Everything you need for daily life and leisure. With pretty, green strolls, friendly neighbours and cosy cafés, The Springs really feels like home. Springs Connectivity: Downtown Dubai: 22-25 minutes Dubai Marina: 14-17 minutes The Palm: 15-20 minutes Homes like this don’t stay on the market for long!
位置
Springs 12, The Springs, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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