
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,862 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,826 AED
比典型的“The Springs · villa · 2BR · SALE”低6%
比我们收录的34套同类房源中的68%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较:The Springs · villa · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需31.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 166,154 AED
- 物业费
- −33,516 AED
- 代管费
- −8,308 AED
- 维修预留
- −8,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,862 平方英尺 (173 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914571800
房源描述
Springs 5 | Type 4M | Vacant | Back to Back - Vacant Villa - Springs 5 - Type 4M - Back to back location - 1,690 sq ft BUA - 1,862 sq ft plot approximately - 2 bedrooms plus study - Can be converted into a 3 bedroom villa - Master bedroom balcony can be enclosed with NOC - Walking distance to large Emirates Hills lake - Walking distance to internal pool and park - Reference number SUP165573 HOT DEAL - Vacant on transfer and ideal for a renovation project, this Type 4M in Springs 5 is ready for immediate occupation or works. Springs 5 is a preferred Springs being within walking distance to the Emirates Hills lake and having it's own internal pool and park. I have more Type 4M and 4E available for sale which aren't visible online. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Springs 5, The Springs, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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