
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,650 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,364 AED
比典型的“The Springs · villa · 2BR · SALE”高22%
比我们收录的34套同类房源中的18%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较:The Springs · villa · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.3%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需34.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 166,154 AED
- 物业费
- −29,700 AED
- 代管费
- −8,308 AED
- 维修预留
- −8,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,650 平方英尺 (153 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914400000
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 书房
房源描述
Type 4M (2 bed + study) BUA: 1,650 sq.ft Plot: 1,858 sq.ft Fully renovated throughout Backing park and pool Bright open-plan living and dining area Full bathroom on ground floor Landscaped garden with direct access to park & pool Vacant on transfer (VOT) Close to Springs Souk Fully renovated Type 4M villa in the sought-after Springs 12 community, ideally positioned backing directly onto the park and pool. Set on a 1,858 sq. ft. plot with a built-up area of 1,650 sq. ft., this beautifully upgraded home offers bright and spacious living areas, a modern finish throughout, and a landscaped garden with direct access to the community's green spaces and amenities. Combining a prime location with contemporary renovations, this turnkey property is perfect for families seeking a move-in-ready home in one of Dubai's most established and family-friendly communities. Conveniently located close to schools, retail centres, and major road links, this is a rare opportunity to secure one of the best-positioned Type 4M villas in Springs 12.
位置
Springs 12, The Springs, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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