- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,940 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,361 AED
比典型的“The Springs · villa · 2BR · SALE”低30%
比我们收录的34套同类房源中的91%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较：The Springs · villa · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需44年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 166,154 AED
- 物业费
- −52,920 AED
- 代管费
- −8,308 AED
- 维修预留
- −8,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,940 平方英尺 (273 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914379700
房源描述
Property Details: - Springs 11 - Type 4E - 2 beds + Study - Original Condition - Notice Served for November 2026 - Rented for 120k - Single Row - 1,794 sqft BUA - 2,940 sqft Plot Features: - Golf Clubhouse - Public park - Play area - Mosque - Restaurants The Springs amenities are shared with the wider Springs community which include a Spinneys supermarket, banks, children’s play areas, a fitness center, a medical clinic, outdoor barbecue areas, a pharmacy, restaurants and cafes, shops, swimming pools, and tennis and basketball courts.
位置
Springs 11, The Springs, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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