- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,823 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,975 AED
与典型的“The Springs · villa · 2BR · SALE”持平
比我们收录的34套同类房源中的41%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较：The Springs · villa · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 166,154 AED
- 物业费
- −32,814 AED
- 代管费
- −8,308 AED
- 维修预留
- −8,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,823 平方英尺 (169 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914394500
配套设施
- 阳台
房源描述
Villa for sale in Springs 12, The Springs Samuel from White and Co. The Springs provide a relaxed and peaceful environment suited perfectly for families, with play parks, tennis courts, padel court, BBQ areas, and lakes. Within close proximity like local schools, shopping centers, and just a stones throw away from the bustle of the city. This particular villa stands out with its brand new renovations, 2 bedroom, with ensuite bathrooms & landscaped garden space, enhancing both its aesthetic appeal and functionality. Property Features: • Type 4M • 2 Bedrooms + Study • Vacant on Transfer • Upgraded throughout • 1,690 Sqft BUA • 1,823 Sqft Plot • Private internal location • Motivated seller Situated near prominent villa communities such as The Meadows, The Lakes, and Emirates Hills, it provides convenient access to the local Souks with banks, supermarkets, cafes, and restaurants.
位置
Springs 12, The Springs, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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