
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,857 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,423 AED
比典型的“The Springs · villa · 2BR · SALE”高25%
比我们收录的34套同类房源中的6%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较:The Springs · villa · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.8%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需41.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 166,154 AED
- 物业费
- −33,426 AED
- 代管费
- −8,308 AED
- 维修预留
- −8,308 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,857 平方英尺 (173 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914492100
配套设施
- 阳台
- 书房
房源描述
Fully renovated throughout to a high standard, this immaculate home is offered vacant and ready for immediate move-in. The ground floor comprises an open plan kitchen and living area, a study and a powder room, while upstairs both bedrooms benefit from their own en suite bathroom. Sitting on a plot of 1,857 sqft, the villa enjoys one of the most desirable positions in the community, with the lake right on the doorstep. A short walk away are Springs Souk, the community pool and the park, offering everything a family could need within easy reach. With renovation costs continuing to rise, this is a rare opportunity to acquire a turnkey home in a prime lakeside location at an exceptional price point. Type 4M 2 Bedrooms Study 2 En Suite Bathrooms 3 Bathrooms BUA: 1,647 sqft Plot: 1,857 sqft Backs onto the Lake Fully Renovated Vacant Now Open Plan Living Walk to Springs Souk Walk to Community Pool & Park Office location: Unit 2702 and 2703 Marina Plaza, Dubai Marina, Dubai UAE.
位置
Springs 7, The Springs, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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