- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,856 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,940 AED
与典型的“The Springs · villa · 2BR · SALE”持平
比我们收录的34套同类房源中的44%更便宜
按每平方英尺单价与34套在售房源比较：The Springs · villa · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需32.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 166,154 AED
- 物业费
- −33,408 AED
- 代管费
- −8,308 AED
- 维修预留
- −8,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,856 平方英尺 (172 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6914397200
配套设施
- 阳台
- 健身房
房源描述
Directly Backing Pool And Park | Type 4M - Springs 12 - Type 4M - 1,690 sq ft BUA - 1,856 sq ft plot approximately - 2 bedrooms plus study - Directly backing onto pool and park - Original Emaar condition - Can remodelled internally to create 3 bedrooms - Can enclose master bedroom balcony with NOC - Walking distance to large lake within Springs 12 - Reference number DUB200741 PREMIUM LOCATION - This 2 bedroom plus study villa in The Springs would make a solid investment in as it's in a prime location and ideal for those wanting to benefit from living in a secure, gated community with pools, parks and lakes to enjoy. Viewings are possible for proceedable buyers. I have more Type 4M and 4E available for sale which aren't visible online. Finance is available on this property through Allsopp & Allsopp Mortgage Services. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
位置
Springs 12, The Springs, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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