- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 2,467 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,405 AED
与典型的“Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE”持平
比我们收录的11套同类房源中的45%更便宜
按每平方英尺单价与11套在售房源比较：Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.2%
净收益率 · 估算
1.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需73.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,615 AED
- 物业费
- −44,406 AED
- 代管费
- −9,231 AED
- 维修预留
- −9,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 2,467 平方英尺 (229 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6945326833
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
房源描述
Featuring spacious interiors, a private elevator, and a functional layout, this 4-bedroom + maid’s home is ideal for both end-users and investors. Property Features: • 4 Bedrooms • Total 6 Bathrooms • Private Elevator • G+2 Layout • Maid’s Room Ensuite • Laundry Room • Bright and spacious living & dining areas • Spacious Private Terrace Community & Hartland Views • Well-maintained unit Advantageously located in Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), this address delivers a premium lifestyle just minutes from Downtown Dubai and Business Bay, blending urban convenience with a calm, community-focused environment. Nearby locations: • Walking distance to the clubhouse and community amenities • 3 minutes to Hartland International School • 10 minutes to Downtown Dubai • 10 minutes to Business Bay • Surrounded by lush parks, green corridors, and landscaped community spaces Community Features: • Swimming Pool & Fully Equipped Gym • Dedicated Kids’ Play Areas • 24/7 Security & Controlled Access • Family-Friendly Exclusive Community Living
位置
Sobha Hartland Estates-Townhouses, Sobha Hartland Estate, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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