- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,015 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,623 AED
- 交房时间
- Q2 2023
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE”低4%
比我们收录的20套同类房源中的70%更便宜
按每平方英尺单价与20套在售房源比较：Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.2%
净收益率 · 估算
4.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需24.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 198,462 AED
- 物业费
- −36,270 AED
- 代管费
- −9,923 AED
- 维修预留
- −9,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,015 平方英尺 (187 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2023
- 开发商
- G&Co Real Estate
- 项目
- Senses at The Fields
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 私人花园
房源描述
The Fields is a modern residential community located in District 11, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai. The development features a collection of spacious villas and townhouses, designed for comfortable family living in a peaceful and green environment. The community offers contemporary architecture, high-quality interiors, private gardens, and well-planned layouts. With its quiet atmosphere and landscaped surroundings, The Fields provides a balanced lifestyle away from the city noise while still offering excellent connectivity to major areas of Dubai. House Features: * Size 2,015 sqft *3 bedrooms + Maid *4 ensuite bathrooms + Guest toilet *Private garden *Balcony *2 parking space
位置
Senses at the Fields, The Fields, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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