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Available Now | Upgraded Unit | View Today
房产类型
联排别墅
卧室
3
卫生间
5
建筑面积
2,015 平方英尺
每平方英尺单价
1,980 AED
交房时间
Q2 2023

比典型的“Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE”高18%

比我们收录的20套同类房源中的5%更便宜

更便宜典型水平 458 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与20套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

5.1%

净收益率 · 估算

3.4%

一年真正到手的钱

142,346 AED

按这些数字计算,净收益约需29.8年收回本金。

扣除空置后的实收租金
198,462 AED
物业费
36,270 AED
代管费
9,923 AED
维修预留
9,923 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

3,990,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
联排别墅
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
5
建筑面积
2,015 平方英尺 (187 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q2 2023
开发商
G&Co Real Estate
项目
Senses at The Fields

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 私人花园
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 步入式衣帽间

房源描述

- 3 Bedroom Unit - Vacant - View Today - Upgraded - Good Developer - 187.20 Sqm - 2,015 sq ft - Great Location Experience elevated family living in The Fields, District 11, Dubai, with this stylish 3-bedroom townhouse offering the perfect blend of luxury, comfort, and convenience. Located within the prestigious Mohammed Bin Rashid City community, this modern home features spacious open-plan interiors, bright living and dining areas, elegant finishes, a private garden, a maid’s room, and covered parking. Designed for contemporary lifestyles, residents enjoy access to swimming pools, jogging tracks, yoga areas, landscaped parks, children’s play zones, and premium wellness amenities. Ideally positioned just minutes from Downtown Dubai, Meydan, and major highways, this exceptional townhouse is perfect for families or investors seeking privacy, connectivity, and long-term value in one of Dubai’s most desirable gated communities. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge and understanding. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity

位置

Senses at the Fields, The Fields, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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