- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 966 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,484 AED
与典型的“Jebel Ali · retail · SALE”持平
比我们收录的13套同类房源中的77%更便宜
按每平方英尺单价与13套在售房源比较：Jebel Ali · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
10%
净收益率 · 估算
7.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需13.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 235,385 AED
- 物业费
- −17,388 AED
- 代管费
- −11,769 AED
- 维修预留
- −11,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 966 平方英尺 (90 平方米)
- DLD 许可证
- 71696953721
配套设施
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
房源描述
Designed to accommodate a variety of business concepts, this property is ideal for boutiques, cafés, showrooms, convenience stores, wellness brands, and service-oriented businesses. Retail Features: * Premium retail opportunities with flexible options for separate floor spaces. * Spacious open-plan interior with flexible design options * Prime location in a busy retail district * Ideal for owner-operators or investors seeking rental income * Ample customer parking nearby * BUA 966.06 sqft This off-plan resale unit presents strong long-term value in Dubai’s expanding commercial market, offering excellent potential for capital appreciation and future business growth. Whether you are expanding your business portfolio or launching a new venture, this retail property presents a valuable opportunity in a growing market. Surrounded by established businesses and residential communities. Need a place for business?
位置
V1STARA HOUSE, Jebel Ali Village, Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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