- 房产类型
- 商铺
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,290 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,188 AED
比典型的“Jebel Ali · retail · SALE”低13%
比我们收录的13套同类房源中的92%更便宜
按每平方英尺单价与13套在售房源比较：Jebel Ali · retail · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.5%
净收益率 · 估算
6.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需15.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 235,385 AED
- 物业费
- −23,220 AED
- 代管费
- −11,769 AED
- 维修预留
- −11,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 商铺
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 1,290 平方英尺 (120 平方米)
- DLD 许可证
- 71614530453
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Own a premium retail space in Valores Residences, one of Dubai's promising mixed-use developments. Strategically located to serve a growing residential community, this retail unit offers excellent visibility, high footfall potential, and strong long-term investment value. Property Details: Property Type: Retail Shop Location: Valores Residences, Al Furjan, Dubai Size:1290 sqft Sale Price: AED 2,822,400 Prime ground-floor retail opportunity Ideal for cafés, boutiques, salons, pharmacies, supermarkets, and service businesses Excellent connectivity to Sheikh Zayed Road and nearby Metro Surrounded by modern residential developments Attractive investment with high rental yield potential Secure your retail investment in one of Dubai's fast-growing communities and benefit from increasing demand for commercial spaces.
位置
Valores Residences, Jebel Ali Village, Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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