- 房产类型
- 顶层公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,354 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,669 AED
比典型的“Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE”低3%
比我们收录的53套同类房源中的53%更便宜
按每平方英尺单价与53套在售房源比较：Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.3%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需141.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 315,323 AED
- 物业费
- −96,372 AED
- 代管费
- −15,766 AED
- 维修预留
- −15,766 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 顶层公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,354 平方英尺 (497 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7125890100
配套设施
- 室内停车位
房源描述
Vacant on transfer, this luxury residence features a spacious terrace with gazebo, private swimming pool, and partial sea views—ideal for refined beachfront living. Finished to the highest standards with upgrades and imported Italian marble, the penthouse offers privacy, elegance, and direct beach access. Residents benefit from close proximity to West Beach, Nakheel Mall, and Al Ittihad Park, as well as access to premium amenities including a shared pool, fully equipped gym, and on-site dining at Ula. Key Features: Total Area: 5,354 sq. ft.4 BedroomsEnd/Corner PenthouseFully Upgraded (Shell & Core)Imported Italian Marble FinishesLarge Terrace with Partial Sea ViewsPrivate Pool + Shared PoolDirect Beach AccessGym & On-site RestaurantVacant on Transfer
位置
Oceana Aegean, Oceana, Palm Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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开发商：Pinnacle AKS Real Estate Development
