- 房产类型
- 顶层公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 4,676 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 7,913 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Palm Jumeirah · penthouse · 3BR · SALE”高35%
比我们收录的16套同类房源中的19%更便宜
按每平方英尺单价与16套在售房源比较：Palm Jumeirah · penthouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.9%
净收益率 · 估算
0.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需196.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 315,323 AED
- 物业费
- −84,168 AED
- 代管费
- −15,766 AED
- 维修预留
- −15,766 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 顶层公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 4,676 平方英尺 (434 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- ARADA
- 项目
- Armani Beach Residences
- 楼栋
- Armani Beach Residences
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Dear Client, Designed by Armani/Casa and legendary Japanese architect Tadao Ando, this exceptional project redefines waterfront living through timeless architecture, refined interiors, and breathtaking views of the Arabian Gulf and Dubai skyline. Overview: • Branded by Armani/Casa • Architecture by Tadao Ando • Private Beachfront Address • Panoramic Sea & Skyline Views • Limited Collection of Residences • Resort-Style Lifestyle Experience Amenities: • Private Beach Access • Infinity Swimming Pools • Luxury Spa & Wellness Facilities • State-of-the-Art Fitness Center • Concierge & Valet Services • Residents’ Lounge • Private Cinema • Landscaped Gardens • Children's Play Areas • 24/7 Security Connectivity: • 5 Minutes to Nakheel Mall • 10 Minutes to Dubai Marina • 15 Minutes to Mall of the Emirates • 20 Minutes to Downtown Dubai • 30 Minutes to Dubai International Airport Completion Date: Q4 2027 We speak English, Arabic, Russian, German, Italian, Persian, French, Indonesian and Urdu. Best Regards.
位置
Armani Beach Residences, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
开发商：Pinnacle AKS Real Estate Development
