- 房产类型
- 顶层公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,720 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,127 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Palm Jumeirah · penthouse · 3BR · SALE”高4%
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按每平方英尺单价与16套在售房源比较：Palm Jumeirah · penthouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.9%
净收益率 · 估算
1.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需75.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 315,323 AED
- 物业费
- −48,960 AED
- 代管费
- −15,766 AED
- 维修预留
- −15,766 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 顶层公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,720 平方英尺 (253 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Pinnacle AKS Real Estate Development
- 项目
- Vitalia
- 楼栋
- Vitalia
房源描述
ICONIC WATERFRONT LIVING | FULL SEA, BURJ AL ARAB & ATLANTIS VIEWS: - THE ONLY PROJECT IN PALM JUMEIRAH PROVIDES POST HANDOVER PAYMENT PLAN! Discover an extraordinary waterfront residence at **Vitalia, Palm Jumeirah**—an exclusive collection of Italian-inspired luxury homes where timeless design meets one of Dubai's most iconic beachfront settings. *Property Details** • Price: AED 16.6 Million • BUA: 2,720 Sq. Ft. • Private Swimming Pool • Expansive Outdoor Terrace • Premium Italian Finishes • Smart Home Technology -Every residence is crafted with exceptional attention to detail, featuring elegant Italian materials, floor-to-ceiling thermo-glazed windows, bespoke interiors, and seamless indoor-outdoor living. Inspired by Mediterranean sophistication, Vitalia delivers privacy, elegance, and effortless luxury. **Exclusive Amenities** • Private Pool in Every Residence • Resort-Style Infinity Pool • State-of-the-Art Fitness Centre • Steam & Sauna • Concierge Services • Landscaped Gardens • Direct Beach Access • Children's Play Area • BBQ & Entertainment Areas • EV Charging Stations • 24/7 Security **Flexible Payment Plan** • 50% During Construction • 50% Over 2 Years Post Handover • Handover Expected in 2027 With a boutique collection of residences, iconic waterfront views, and one of the most attractive payment plans on Palm Jumeirah, Vitalia represents a rare opportunity to own an exceptional home in Dubai's most prestigious island destination.
位置
Vitalia, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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