- 房产类型
- 顶层公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,304 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,959 AED
比典型的“Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE”低18%
比我们收录的53套同类房源中的74%更便宜
按每平方英尺单价与53套在售房源比较：Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.5%
净收益率 · 估算
0.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需118.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 315,323 AED
- 物业费
- −95,472 AED
- 代管费
- −15,766 AED
- 维修预留
- −15,766 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 顶层公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,304 平方英尺 (493 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7125890200
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
This spacious, super luxury, and expertly interior designed and upgraded Sky Villa boasts panoramic sea views, a jacuzzi, two bars and a super size terrace. Property Features: • 4 Bedroom • 5 bathroom • Maids Room • Large Layout • Fully Fitted Kitchen • Built-in Wardrobes • Private Beach • Water Views • 5,303.92 sqft • Two Parking Spaces • Easy beach access • Balcony • Infinity Pool • Close to Nakheel Mall • 24/7 Security and CCTV It is located in the fantastic Oceana Resort, which boasts full 5* hotel amenities; a lazy river, an infinity pool, a beautiful private beach, a kids pool and play area ,a state of the art gym, and several restaurants on site. The Sky Villa comes complete with daily housekeeping service from our 5 star hotel trained house keeping team.
位置
Oceana Aegean, Oceana, Palm Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
开发商：Pinnacle AKS Real Estate Development
