- 房产类型
- 顶层公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,304 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,525 AED
比典型的“Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE”低6%
比我们收录的53套同类房源中的55%更便宜
按每平方英尺单价与53套在售房源比较：Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.3%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需135.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 315,323 AED
- 物业费
- −95,472 AED
- 代管费
- −15,766 AED
- 维修预留
- −15,766 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 顶层公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,304 平方英尺 (493 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7125652300
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 按摩浴缸
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details: 4 Bedrooms & 5 Bathrooms Views: Breathtaking marina skyline, West Beach, and Palm Jumeirah Floor: High floor with panoramic sea and skyline views Size: Spacious layout of 5,304 square feet Terrace: Expansive terrace ideal for entertaining Parking: Four dedicated basement spaces, including two in a secured garage Amenities: Private beach access Infinity pool Lazy river Kids pool Fully-equipped gym and sauna On-site dining at Ula Secure lobby and concierge service Landscaped leisure areas Palm Jumeirah isn’t just luxurious; it’s a lucrative investment. This premier waterfront community offers resort-style living, stunning views, and top-notch amenities. Its proximity to West Beach, dining, and Nakheel Mall ensures exclusivity, promising high rental yields and appreciation. Exclusively listed with Metropolitan, this penthouse is a gateway to luxury living and a smart investment. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Oceana Southern, Oceana, Palm Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
开发商：Pinnacle AKS Real Estate Development
