- 房产类型
- 写字楼
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,042 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,727 AED
与典型的“Deira · office · SALE”持平
比我们收录的10套同类房源中的50%更便宜
按每平方英尺单价与10套在售房源比较：Deira · office · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需40.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −18,756 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差200,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 写字楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 1,042 平方英尺 (97 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7131612500
配套设施
- 室内停车位
房源描述
This well-maintained workspace offers excellent accessibility, strong leasing demand, and a prime commercial address ideal for both end-users and investors. Unit Details Size: 1,042.48 sq ft Selling Price: AED 1,800,000 Parking: 1 Reserved Parking Spaces Fit-out: Fully Fitted | Ready to Move Layout: Open Layout with Potential for Partitions Usage: Suitable for End-Users or Investors Condition: Well-maintained office in a high-demand commercial tower Building & Location Tower: Centurion Star – Tower B Location: Port Saeed, Deira, Dubai Building Type: Mixed-Use Commercial Tower Proximity: Deira City Centre | Metro Station | Major Road Networks Why This Office Premium location within Deira’s most active business hub Excellent visibility and easy accessibility High leasing demand from established businesses Competitive pricing for a fitted office with ample parking
位置
Centurion Star Tower, Port Saeed, Deira, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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