- 房产类型
- 整栋楼
- 卫生间
- 20
- 建筑面积
- 2,428 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 9,061 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
0.3%
净收益率 · 估算
0.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需1,025.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −43,704 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 整栋楼
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 20
- 建筑面积
- 2,428 平方英尺 (226 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Frij Al Murar
- DLD 许可证
- 6564010000
房源描述
This prime asset offers strong returns and long-term investment security in a high-demand area. Property Features: • Residential and Commercial • Plot size: 2,428 sq. ft. • G+4 • 16 - One Bedroom Apartment • 5 - Shops • Total Annual Rent: AED 1,150,000 • Great Location • Expected High ROI Deira commands strong and sustained rental demand due to its central location, affordability, and high footfall. Properties in this area consistently attract tenants — from professionals to families — maintaining high occupancy and competitive rental yields, making it a reliable income-generating investment. Prime Central Location: • Located in the heart of Deira, one of Dubai’s oldest and busiest districts • Close to Naif Road, Al Sabkha, and Baniyas Square • Easy access to Dubai International Airport, Bur Dubai, and major highways • Close to Baniyas Square Metro Station • Well-connected by buses, taxis, and main roads • Walking distance to daily necessities and services
位置
Frij Al Murar, Al Ras, Deira, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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