- 房产类型
- 土地
- 建筑面积
- 1,775 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,549 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
2.7%
净收益率 · 估算
1.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需84.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 73,846 AED
- 物业费
- −31,950 AED
- 代管费
- −3,692 AED
- 维修预留
- −3,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 土地
- 交易类型
- 出售
- 建筑面积
- 1,775 平方英尺 (165 平方米)
- DLD 许可证
- 6578433000
房源描述
Prime Development Plot | Naif | CBD Zoning Clean Title | Form A Ready G + Mezzanine + 2 Floors Residential | Offices | Retail This is a strong opportunity for GCC developers and investors seeking a centrally located project with excellent redevelopment potential. Property Details Property Type: Land Community: Naif – Deira Plot Size: 1,349 Sqft Zoning: CBD / 4m Permitted Height: G + Mezzanine + 2 Floors Permitted Use: Residential | Offices | Retail Status: Vacant and ready for development Location Highlights Central Deira location High commercial activity and footfall Excellent access to major roads and public transport Strong rental demand in the area Investment Highlights Highly motivated seller – must sell Open to serious cash offers GCC buyers only Flexible pricing for qualified investors Immediate transaction possible Serious inquiries and competitive offers are welcomed. For site visit, full planning details and feasibility discussion:
位置
Naif, Deira, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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