- 房产类型
- 复式公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,959 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,500 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Palm Jumeirah · duplex · 3BR · SALE”低22%
比我们收录的16套同类房源中的75%更便宜
按每平方英尺单价与16套在售房源比较：Palm Jumeirah · duplex · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.4%
净收益率 · 估算
1.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需61.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 315,323 AED
- 物业费
- −53,262 AED
- 代管费
- −15,766 AED
- 维修预留
- −15,766 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 复式公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,959 平方英尺 (275 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Gulf House Development
- 项目
- Olaia Residences
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 礼宾服务
- 24 小时安保
房源描述
Property Details and Features: Spacious open-plan living and dining areas with floor-to-ceiling windows Panoramic views of the sea Fully equipped kitchen with high-end appliances Private terrace with stunning views of Palm Jumeirah High-quality finishes and contemporary design throughout Dedicated laundry room and ample storage space Covered parking and 24/7 security Access to world-class amenities, including an infinity pool, fitness center, spa, and concierge services Olaia Residences is a prestigious development located on the iconic Palm Jumeirah. This exclusive property offers unparalleled luxury and privacy, with direct beach access and close proximity to world-class dining, shopping, and entertainment venues. The development is strategically situated for easy access to Dubai’s major landmarks and business districts. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
位置
Olaia Residences, Palm Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
开发商：Pinnacle AKS Real Estate Development
