- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 458 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,183 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
5.7%
净收益率 · 估算
4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需25.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 56,308 AED
- 物业费
- −8,244 AED
- 代管费
- −2,815 AED
- 维修预留
- −2,815 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,000,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 458 平方英尺 (43 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7116564800
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Positioned within a peaceful Emaar development, the apartment features a smart and efficient layout with bright living spaces, a functional kitchen fitted with appliances, and a spacious balcony overlooking the landscaped community. Property Status •Rent: AED 59,000 (1 Cheque) •Lease End: September 2026 •Notice Status: Vacating notice will be served upon solid offer •Viewings: Viewings are highly flexible and can be arranged with 24 hours' advance notice. Property Features: -Unfurnished Studio Apartment -Spacious Balcony -Kitchen Appliances Included -Bright Open Layout -Community View -Built-in Kitchen Storage -Covered Parking -Well-Maintained Building -High Rental Demand Area Community Amenities -Shared Swimming Pool -Fully Equipped Gym -Children’s Play Area -Landscaped Gardens -Walking & Jogging Paths -Pet-Friendly Community -24/7 Security -Nearby Cafés & Restaurants -Supermarkets & Retail Nearby -Prime Location The Greens by Emaar remains one of Dubai’s most desirable residential communities due to its central location and strong rental performance. Conveniently located near: -Dubai Marina -Internet City -Media City -Sheikh Zayed Road -Metro Access An ideal opportunity for investors looking for consistent rental returns in a mature Emaar community.
位置
Al Arta 2, Al Arta, Greens, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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