- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,133 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,765 AED
比典型的“Greens · apartment · 2BR · SALE”低5%
比我们收录的27套同类房源中的59%更便宜
按每平方英尺单价与27套在售房源比较：Greens · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.5%
净收益率 · 估算
4.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 126,923 AED
- 物业费
- −20,394 AED
- 代管费
- −6,346 AED
- 维修预留
- −6,346 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,133 平方英尺 (105 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7115383600
房源描述
Al Thayyal is one of the most popular communities within The Greens, offering residents a peaceful setting, excellent facilities and easy access to Dubai Marina, Internet City and Sheikh Zayed Road. This well-maintained corner unit offers a bright and practical layout, making it an excellent option for both end users and investors. The property benefits from a fitted kitchen, built-in wardrobes and a private balcony overlooking the community amenities, creating a comfortable and inviting living space. • 2 Bedrooms • 2 Bathrooms • Corner Unit • Amenities View • Fitted Kitchen • Private Balcony • Built-In Wardrobes • Well Maintained • Bright Layout • Prime Location With its desirable layout, attractive outlook and sought-after location, this apartment presents an excellent opportunity within one of Dubai's most established communities.
位置
Al Thayyal 2, Al Thayyal, Greens, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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