- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 432 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,083 AED
这套房产的真实回报
毛收益率
6.4%
净收益率 · 估算
4.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需22.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 56,308 AED
- 物业费
- −7,776 AED
- 代管费
- −2,815 AED
- 维修预留
- −2,815 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差1,100,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 432 平方英尺 (40 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 7115374100
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
**Studio for Sale in The Greens | Bright Layout | Emaar Community** Life in The Greens offers the perfect balance of tranquility and modern city living. This bright 432 sqft studio apartment by Emaar features an efficient open-plan layout, large windows, and a peaceful community setting surrounded by greenery. The apartment is unfurnished, giving you the flexibility to design the space according to your own style. It is ideal for end-users or investors looking for a well-located property in one of Dubai’s established communities. **Property Details:** Studio Apartment Vacant Size: 432 sqft Unfurnished Bright Open Layout Large Windows Covered Parking Central A/C 24/7 Security & Concierge Selling Price: AED 900,000 Amenities: Shared Swimming Pool Shared Gym Children’s Play Area Children’s Pool Barbecue Area Landscaped Community Located in the heart of The Greens, residents enjoy easy access to The Greens Souk, restaurants, supermarkets, schools, Barsha Heights, Dubai Internet City, and Sheikh Zayed Road. Reach out today to arrange a viewing.
位置
Al Thayyal 3, Al Thayyal, Greens, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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