- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,357 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,853 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Palm Jumeirah · apartment · 4BR · SALE”高17%
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这套房产的真实回报
毛收益率
7.2%
净收益率 · 估算
5.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需17.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 1,846,154 AED
- 物业费
- −96,426 AED
- 代管费
- −92,308 AED
- 维修预留
- −92,308 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,357 平方英尺 (498 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- AHS Properties
- 项目
- One Crescent
配套设施
- 礼宾服务
- 佣人房
- 私人泳池
- 水疗中心
房源描述
• Prime Waterfront Location • Situated in the upcoming One Crescent, Palm Jumeirah • Quintessential waterfront luxury with sky-high views • Total area: 5,357 sq. ft. • Designed as a villa in the sky with terrace, infinity pool, and outdoor seating • Architecture & Design • Designed by Killa Design, the firm behind the Museum of the Future • Exterior curves mimic the rhythmic waves of the surrounding water • Panoramic floor-to-ceiling windows flood interiors with natural light • Contemporary design with brown and beige tones, marble accents, and herringbone parquet • Lighting fixtures inspired by crystals and waves • Interior Features • Four elegantly designed bedrooms • Master bedroom with wall paneling, herringbone parquet, and terrace access • Five luxurious bathrooms • Stylish show kitchen with bespoke teppanyaki station • Back-of-house kitchen • Dedicated staff quarters for convenience • Amenities & Lifestyle • Direct beach access • Infinity pools • Spa and wellness facilities • Gym and yoga studio • Screening room • Cigar and residents’ lounges • 24x7 concierge • Dedicated chauffeur service This four-bedroom penthouse at One Crescent offers an unparalleled combination of contemporary design, panoramic waterfront views, and luxury amenities. Every detail—from the infinity pool terrace to the bespoke interiors—creates a true sky-high sanctuary in Dubai.
位置
One Crescent, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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开发商：Pinnacle AKS Real Estate Development
