- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,354 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,060 AED
- 交房时间
- Q2 2026
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这套房产的真实回报
毛收益率
10.6%
净收益率 · 估算
8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需12.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 503,077 AED
- 物业费
- −42,372 AED
- 代管费
- −25,154 AED
- 维修预留
- −25,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,354 平方英尺 (219 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Crest Grande
- DLD 许可证
- 71450719512
房源描述
Property Details: - 4 Bedrooms + Maids Room - 4 (en-suite in master) Bathrooms - Canal Views - 2,354.49 sq.ft. - 2 allocated parking spaces Interior & Features: - Spacious living and dining area with floor-to-ceiling windows - Modern fully-equipped kitchen with high-quality appliances - Master bedroom with walk-in closet - Additional bedrooms with built-in wardrobes - Laundry room / storage space - Balcony with panoramic community views Community & Lifestyle Amenities: - Landscaped gardens and walking paths - Infinity pool and children’s pool - State-of-the-art fitness center and spa - Tennis courts and sports facilities - Jogging and cycling tracks - Retail outlets, cafés, and dining options - 24/7 security and concierge services - Family-friendly and pet-friendly environment Why Sobha Hartland – Crest Grande: Nestled within Sobha Hartland, one of Dubai’s most prestigious communities, Crest Grande offers premium waterfront living, lush greenery, and world-class amenities. Ideal for families and investors seeking luxury, convenience, and exclusivity.
位置
Crest Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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