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Panoramic View | High Floor | Spacious Layout
房产类型
公寓
卧室
4
卫生间
6
建筑面积
2,219 平方英尺
每平方英尺单价
2,208 AED
交房时间
Q2 2026

比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE”高3%

比我们收录的81套同类房源中的38%更便宜

更便宜典型水平 586 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与81套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

10.5%

净收益率 · 估算

7.9%

一年真正到手的钱

412,827 AED

按这些数字计算,净收益约需12.6年收回本金。

扣除空置后的实收租金
503,077 AED
物业费
39,942 AED
代管费
25,154 AED
维修预留
25,154 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

4,899,999 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
公寓
交易类型
出售
卧室
4
卫生间
6
建筑面积
2,219 平方英尺 (206 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
交房时间
Q2 2026
开发商
Sobha Realty
项目
Crest Grande
DLD 许可证
71450777082

配套设施

  • 阳台
  • 烧烤区
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 24 小时安保

房源描述

Property Details and Features: 4 Bedrooms Spacious open-plan living and dining area Modern fully fitted kitchen with premium finishes Built-in wardrobes En-suite bedrooms Floor-to-ceiling windows Private balcony High-quality interiors Maid’s room Laundry area Covered parking Crystal lagoon access Infinity swimming pool State-of-the-art fitness center Landscaped leisure areas Children’s play area Residents lounge and social spaces Retail and dining outlets nearby 24-hour security and concierge services Crest Grande is a premium waterfront development in Sobha Hartland, offering a resort-style lifestyle surrounded by lush greenery and stunning crystal lagoon views. The community enjoys excellent connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, and major road networks, making it ideal for luxury family living and long-term investment opportunities. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.

位置

Crest Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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