- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 2,354 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,950 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE”低9%
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这套房产的真实回报
毛收益率
11.2%
净收益率 · 估算
8.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需11.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 503,077 AED
- 物业费
- −42,372 AED
- 代管费
- −25,154 AED
- 维修预留
- −25,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 2,354 平方英尺 (219 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Crest Grande
- DLD 许可证
- 71450766632
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Details: - 4 Bedroom - 6 Bathroom - Maids Room - Laundry room - Sun-shielded yard - Living and dining room - Modern open-plan kitchen - Basement car park - Fully Fitted Kitchen - Handover Q4 2025 Features and Amenities: - Caribbean-style crystal lagoon facing residences - Inter-linked Sky Gardens at different levels - 2 International schools within the community - 3 lush green parks connected by a central pathway for all residents - Supermarket, Retail Outlets, Restaurants - Health Club with changing rooms - Multipurpose Hall - Spin Class Studio - Pilates Studio - Yoga Studio - Swimming Pool - Kids Play Area - Barbeque Area - Outdoor GYM Terrace - Tai Che Terrace - Landscaped Terraces at different levels with a host amenities - Family-friendly residential community with round the clock security Connectivity: 15 Minutes to Downtown Dubai 25 Minutes to Dubai Marina 30 Minutes to DXB Airport 40 Minutes to DWC Airport "Our core values are simple, and our advice is straightforward, honest, and up to date". Mohamed Wagdy
位置
Crest Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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