- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 5,253 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,380 AED
- 交房时间
- Q1 2025
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE”高11%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.1%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 503,077 AED
- 物业费
- −94,554 AED
- 代管费
- −25,154 AED
- 维修预留
- −25,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 5,253 平方英尺 (488 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q1 2025
- 开发商
- District One
- 项目
- Lagoon Views By District One
- DLD 许可证
- 71383428052
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Details and Features: 4 spacious bedrooms Serene views of the lagoon and landscaped surroundings Private entrance option for added convenience and privacy Lagoon-front swimming pool Fully equipped gym and wellness center 24/7 security, concierge, and maintenance Dedicated parking and guest parking Access to the community clubhouse and retail outlets Enjoy the tranquility of resort-style living while being minutes from Downtown Dubai, Meydan, and top international schools. This rare ground-floor gem is perfect for families seeking luxury, space, and serenity in one of Dubai’s most iconic developments. Schedule a private viewing today and make this prestigious address your new home. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support
位置
Lagoon Views, District One, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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