- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,157 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,082 AED
- 交房时间
- Q2 2026
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这套房产的真实回报
毛收益率
11.4%
净收益率 · 估算
8.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需11.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 503,077 AED
- 物业费
- −38,826 AED
- 代管费
- −25,154 AED
- 维修预留
- −25,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,157 平方英尺 (200 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Crest Grande
- DLD 许可证
- 71450727302
配套设施
- 阳台
- 24 小时安保
房源描述
It consists of 4 bedrooms, 5 bathrooms and a maids room. The beautiful apartment is above the 35th floor situated above the rest of the Crest project meaning full unobstructed views. - Mortgage Facility Possible - Negotiable Offer Property Details and Amenities : - Mid floor - Waterfront Living - 20/80 payment plan - 4 Bed - 5 Bathroom - Crest Grande tower A - Concierge, Valet, Salon - Pool, Gym, Restaurants, Cafes - Cigar Lounge, Meeting Rooms and more - 15 Minutes to Downtown - Dubai International Airport: 20 Minutes - Agent: Chris Davies Nearby Areas: Retail outlets, restaurants, bars and cafes Ras Al Khor Wildlife Sanctuary (8min) Downtown (15min) Dubai mall (15min) Kite beach (18min) Business Bay (12min) Kite Beach (18 min) City walk (15 min) American Hospital NAS Clinic (12 min) Nad Al Sheba Health Center (8 min) Airport DXB (16min) Maktoum International Airport DWC (35min) Spinneys Supermarket Meydan (10min) The Track Meydan Golf (4min) Meydan Golf (5min) A future metro station is coming in Nad Al Sheba
位置
Crest Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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