
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,442 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,375 AED
- 交房时间
- Q4 2029
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE”高10%
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这套房产的真实回报
毛收益率
8.8%
净收益率 · 估算
6.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需15.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 503,077 AED
- 物业费
- −43,956 AED
- 代管费
- −25,154 AED
- 维修预留
- −25,154 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,442 平方英尺 (227 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2029
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- The Element at Sobha One
- DLD 许可证
- 71731300142
配套设施
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 水疗中心
房源描述
Experience ultimate luxury in this expansive 4-bedroom apartment at The Element by Sobha (Sobha One). Spanning 2,443 sq. ft. (226.92 sq. m.), this residence offers floor-to-ceiling windows with panoramic views of the skyline, waterfront, and 18-hole pitch & putt golf course. Designed with signature Sobha quality, modern open-plan interiors, and premium finishes, this unit is ideal for luxury living or a high-yield investment. Property Highlights Project: The Element by Sobha (Sobha One) Property Type: 4-Bedroom Apartment Size: 2,443 Sq. Ft. / 226.92 Sq. M. Price: AED 5,800,000 Views: Panoramic Views of Dubai Skyline Golf Course & Creek Waterfront Layout: Open-plan living/dining area En-suite Bedrooms Modern kitchen Finishing: High-end architectural finishes Floor-to-ceiling windows Building & Community Amenities 18-Hole Pitch & Putt Golf Course & Clubhouse Resort-style rooftop swimming pool & observation deck State-of-the-art outdoor gymnasium, CrossFit & yoga decks Padel court & jogging trails BBQ areas, open lawns, & landscaped lounge spaces Dedicated kids' play zones & kids' pool 24/7 security, concierge service, and cover parking Nearby Places & Connectivity Ras Al Khor Wildlife Sanctuary: ~3 Minutes Downtown Dubai & Burj Khalifa: ~12–15 Minutes Dubai International Financial Centre (DIFC): ~14 Minutes Dubai International Airport (DXB): ~15–20 Minutes Dubai Marina & Palm Jumeirah: ~20 Minutes
位置
The Element at Sobha One, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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