- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 2,219 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,848 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE”低14%
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这套房产的真实回报
毛收益率
12.5%
净收益率 · 估算
9.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需10.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 503,077 AED
- 物业费
- −39,942 AED
- 代管费
- −25,154 AED
- 维修预留
- −25,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 2,219 平方英尺 (206 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Crest Grande
- DLD 许可证
- 71450783067
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Features: • Four Bedroom Apartment • Six Bathrooms • With Maid's & Storage Room • Spacious Living & Dining Area • Modern Open Kitchen • Floor-to-Ceiling Windows • Built-in Wardrobes • Laundry Room • Private Balcony • Premium Finishes • Two Parking Slot Community Amenities: • Crystal Lagoon Access • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children's Play Area • Landscaped Gardens • Walking & Cycling Tracks • BBQ Areas • Retail & Dining Outlets • 24/7 Security Why Invest? • Prime Location in Sobha Hartland • Waterfront Lifestyle Community • Strong Capital Appreciation Potential • High Rental Demand • Premium Quality Construction • Minutes from Downtown Dubai and Business Bay • Close to International Schools and Lifestyle Destinations • Ideal for End-Users and Investors Our experienced team specializes in luxury real estate, investment advisory, and exclusive property sales, delivering record-breaking transactions and tailored client experiences.
位置
Crest Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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