
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 2,156 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,087 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE”低3%
比我们收录的81套同类房源中的62%更便宜
按每平方英尺单价与81套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
11.4%
净收益率 · 估算
8.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需11.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 503,077 AED
- 物业费
- −38,808 AED
- 代管费
- −25,154 AED
- 维修预留
- −25,154 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 2,156 平方英尺 (200 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Crest Grande
- DLD 许可证
- 71450724452
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Designed with modern finishes and spacious interiors, this residence offers a perfect blend of comfort and sophistication, set within one of Dubai’s most sought-after communities. Unit Details: * Vacant * Kitchen: Open and Fully Fitted * Bathrooms: 6 * Built up Area: 2156.00 square feet * No. of Parking: 2 * Unfurnished Features: * Kitchen Appliances * Balcony * Shared swimming pool * Vastu Compliant * Concierge Service * Service Elevators * Storage Areas * Barbeque Area * Children's Pool * Lobby in Building * Security * Maintenance Staff * Public parking * Steam Room * Sauna * Children's play area * Pets Allowed * Walk-in Closet * Shared Gym * Study * Maids Room * Covered parking * Built in wardrobes MBR City, is one of the biggest mixed-use developments and freehold areas in Dubai. Offers luxurious apartments, villas and mansions with futuristic designs. And a home to the world’s largest man-made lagoon. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Downtown Dubai * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
位置
Crest Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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