
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,353 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,997 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE”低7%
比我们收录的81套同类房源中的77%更便宜
按每平方英尺单价与81套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
10.9%
净收益率 · 估算
8.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需12.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 503,077 AED
- 物业费
- −42,354 AED
- 代管费
- −25,154 AED
- 维修预留
- −25,154 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,353 平方英尺 (219 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Crest Grande
- DLD 许可证
- 71450782022
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This 4-bedroom apartment in Crest Grande, Sobha Hartland is now available through Dunia Elboutaybi and Huspy. Positioned on the highest floor with views of the Burj Khalifa, this brand-new residence offers spacious contemporary living within one of Dubai's premier master communities. – 4 bedrooms – 5 bathrooms – 2,353 sqft – Highest floor – Burj Khalifa view – Brand new – Unfurnished – 2 covered parking spaces The apartment features a bright open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows that maximise natural light and frame the skyline views. Well-proportioned bedrooms, built-in wardrobes, and contemporary finishes throughout create a comfortable and functional home suited to both families and investors. Crest Grande is located within Sobha Hartland, a premium waterfront community offering landscaped parks, swimming pools, fitness facilities, children's play areas, cafés, restaurants, retail outlets, and international schools. Residents enjoy excellent connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour, and Dubai International Airport.
位置
Crest Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看













