- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,353 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,082 AED
- 交房时间
- Q2 2026
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这套房产的真实回报
毛收益率
10.5%
净收益率 · 估算
7.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需12.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 503,077 AED
- 物业费
- −42,354 AED
- 代管费
- −25,154 AED
- 维修预留
- −25,154 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,353 平方英尺 (219 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Crest Grande
- DLD 许可证
- 71450747347
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Details: • 4 Bedrooms + Maid's Room • 5 Bathrooms • Unfurnished • 2,353 sq. ft. Plot Area • Spacious Layout • Large Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows • Premium Finishes • Built-in Wardrobes • Modern Kitchen • Balcony with Community Views • Ideal for Families and Investors Amenities: • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Gardens • Kids Play Area • BBQ Area • Covered Parking • Retail & Dining Outlets • Walking & Cycling Tracks • Multi-Purpose Hall • 24/7 Security Crest Grande at Sobha Hartland is a luxury waterfront development located within one of Dubai's most prestigious master communities. Residents enjoy lush green spaces, premium amenities, and seamless connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai International Airport. The development is designed to offer an elevated lifestyle with a perfect blend of comfort, elegance, and convenience. Expert Guidance: In-depth market insights for off-plan and secondary properties. Convenient Transactions: Crypto payment facilitation for seamless investments. Comprehensive Services: Conveyancing, property management, interior design, and project execution. Valuation & Analysis: Strategic district profiling to maximize returns. Get in Touch! Visit giproperties.ae to explore our latest listings.
位置
Crest Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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