
- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,353 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,019 AED
- 交房时间
- Q2 2026
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE”低6%
比我们收录的81套同类房源中的74%更便宜
按每平方英尺单价与81套在售房源比较:Mohammed Bin Rashid City · apartment · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
10.8%
净收益率 · 估算
8.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需12.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 503,077 AED
- 物业费
- −42,354 AED
- 代管费
- −25,154 AED
- 维修预留
- −25,154 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,353 平方英尺 (219 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Sobha Realty
- 项目
- Crest Grande
- DLD 许可证
- 71450745352
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Property Details: • 4 Bedrooms • 5 Bathrooms • Unfurnished • 2,353 sq. ft. Plot Area • Spacious Layout • Bright Living & Dining Area • Floor-to-Ceiling Windows • Premium Finishes • Built-in Wardrobes • Ideal for Families and Investors Amenities: • Infinity Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Landscaped Green Spaces • Kids Play Area • Multi-purpose Sports Facilities • Covered Parking • Retail & Dining Outlets • 24/7 Security Crest Grande at Sobha Hartland is a premium waterfront-inspired development in Mohammed Bin Rashid City, offering residents a blend of luxury, comfort, and convenience. With lush green surroundings, world-class amenities, and close proximity to Downtown Dubai and Business Bay, the community is ideal for both end-users and investors seeking long-term value. Expert Guidance: In-depth market insights for off-plan and secondary properties. Convenient Transactions: Crypto payment facilitation for seamless investments. Comprehensive Services: Conveyancing, property management, interior design, and project execution. Valuation & Analysis: Strategic district profiling to maximize returns. Get in Touch! Visit giproperties.ae to explore our latest listings.
位置
Crest Grande, Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看













